Anstatt Geld auf ein Sperrkonto einzuzahlen, können Sie auch eine Bürgschaftsversicherung abschliessen. Unser neuer Partner ist die EuroKaution, welche nicht nur für Wohnobjeke sondern auch für Geschäftsräume bürgt.

Am 1. Januar 2008 ist die Änderung der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen in Kraft getreten. Sie sieht vor, dass für Mietzinsanpassungen aufgrund von Änderungen des Hypothekarzinssatzes künftig für die ganze Schweiz ein einheitlicher Referenzzinssatz gilt, welcher vierteljährlich vom Bund festgelegt wird. Er stützt sich auf den hypothekarischen Durchschnittszinssatz der Banken und tritt an die Stelle des bei den Kantonalbanken bisher massgebenden Zinssatzes für variable Hypotheken.

Sehen Sie hier den aktuellen Referenzzinssatz, welcher vom Bundesamt für Wohnungswesen jeweils am 1.3., 1.6., 1.9. und 1.12 publiziert wird.

Wir freuen uns natürlich, Sie in unseren Büroräumlichkeiten zu begrüssen. Sie finden uns an der Ecke Oberwilerstrasse/Wassergrabenstrasse im Erdgeschoss, ca. 300 m nach dem Kronenplatz in Richtung Bottmingen/Oberwil auf der rechten Seite. Unsere Öffnungszeiten sind Mo-Fr 8.30-11.30 und 14.00 – 16.30 Uhr. Häufig sind wir auch ausserhalb dieser Zeiten anwesend. Rufen Sie uns aber zur Sicherheit vorher an.

Handelt es sich um Schäden, die nicht unter die normale Abnutzung fallen und die nicht schon bei Einzug bestanden haben (Antrittsprotokoll ist massgebend), werden Ihnen die Kosten für die Behebung unter Berücksichtigung der Altersentwertung verrechnet. Meist kommt dafür Ihre Privathaftpflichtversicherung auf, der Sie nach der Abnahme am besten sofort eine Kopie des Abnahmeprotokolles zustellen.

Es kann sein, dass das Ventil des Drehknopfes festsitzt. Oder es hat zuviel Luft im Radiator. Rufen Sie zuerst Ihren Hauswart an, er wird das Problem meist schnell und einfach lösen können. Wenn nicht, rufen Sie uns an.

Grundsätzlich rufen Sie bei einem Defekt immer uns an. Wir werden dann die Firma Service7000 aufbieten, welche Sie für einen Termin kontaktiert. So kommt auch die Rechnung zu uns und wird Ihnen nur weiterverrechnet, wenn es sich gemäss Mietvertrag um eine Kleinreparatur handelt.

Bitte rufen Sie uns an und halten Sie einen gleichen Schlüssel bereit. Damit wir Ihnen einen Schlüssel nachbestellen können, benötigen wir alle Nummern auf dem Schlüssel.

Achtung: Wenn Sie den Schlüssel zusammen mit einem Hinweis auf Ihren Wohnort verloren haben, muss umgehend Ihr Zylinder ausgewechselt werden. Sollten Sie Ihren Schlüssel verloren haben und nicht mehr in die Wohnung kommen, weil sich alle anderen Schlüssel in der Wohnung befinden, rufen Sie den Schlüsseldienst an:

Schlüsselservice:
Grieder Schliess- u. Sicherheitstechnik
Nuglarweg 2
4153 Reinach BL
Tel. 061 713 70 00
Fax 061 713 70 07
E-Mail: ug@gsst.ch

Gut zu wissen: Wenn Ihr Schlüssel gefunden wird, kommt er via Polizei zur Schlüsselfirma und von dort zu uns. Aufgrund der Nummern auf dem Schlüssel und unserem Schliessplan können wir den Schlüssel dem richtigen Mieter zuordnen und werden Sie anrufen.

Diese Broschüre zeigt Ihnen, auf was Sie achten müssen und wie der Parkett schön bleibt. Bitte bedenken Sie, dass Sie für Beschädigungen durch falsch behandelte Parkettböden bei Auszug haftbar gemacht werden können.

 Parkettpflege.pdf

In dieser Broschüre finden Sie wichtige Tipps zur Vermeidung von Schimmel.

Informationsbroschüre «Optimales Lüften»

In absoluten Notfällen, wenn es wirklich nicht warten kann bis zum nächsten Werktag, können Sie sich wenden an:

Sanitär- und Heizung: Elektro: Ablaufreinigung: Aufzüge: Feuerwehr: Polizei:

061 271 42 42 0800 55 15 40 061 711 09 08 gemäss Schild im Lift und/oder auf den Lifttüren 118 117

Das bedauern wir natürlich. Wichtig ist, dass die Kündigung am letzten Tag des Monats bei uns eingetroffen ist. Nicht das Datum des Poststempels ist massgebend. Im Zweifelsfalle bringen Sie uns die Kündigung persönlich vorbei.

Grundsätzlich nur einen. Er muss sich den Mietzins leisten können, darf keine Betreibungen haben und die Referenzauskunft beim jetzigen Vermieter muss positiv ausfallen. Zudem muss er die Wohnung zum gleichen Mietzins und im jetzigen Zustand übernehmen.

 Wohnungsbewerbungsformular